その他申請 性能表示制度が変わってる！
性能表示制度の改正点 平成12年4月に施行された「品確法」（住宅の品質確保の促進等に関する法律）により設けられた制度。 様々な住宅の性能を分かりやすく表示することを制度化したもの。平成28年4月制度見直し。 ①省エネ法、エコまち法の制定によ...
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長期優良住宅 長期優良住宅を分かりやすく説明します
長期優良住宅とは 「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」のこと。 平成21年6月に施行され、平成28年2月の法改正でさらに増築に係わる基準が設けられました。 認定基準に適合する旨の申請を所轄行政庁に行い、認定を...
省エネ住宅 長寿命・高度省エネでなければ、家では無い！？
ＺＥＨ（ゼロエネルギー住宅）がかなり浸透してきているようです。 長期優良住宅も併せて、いたるところで目にするようになって来ました。 もはや長寿命・高度省エネでなければ家ではない！という様相 国の住宅補助施策のひとつに「平成28年度地域住宅グ...
省エネ住宅 低炭素住宅について調べてみた！メリットは？
そもそも低炭素建築物とは？ 「都市の低炭素化の促進に関する法律（エコまち法）」（平成24年施行）により、市街化区域内での認定低炭素建築物対しての優遇措置が定められました。 新築の建築物に対しては容積率の緩和、一定の新築住宅については税制優遇...
その他申請 まちなか住宅取得支援事業（富山市）は使いやすそう！
まちなか住宅取得支援事業（富山市の場合） 【概要】 「まちなか」で一定水準以上の ・一戸建て住宅を取得または購入し居住する ・分譲型共同住宅を購入し居住する 【要件】 ・一戸建ての住宅の場合 ①住戸専用面積 75㎡以上 ②敷地面積の5％以上...
その他申請 長期優良住宅化リフォーム
長期優良住宅化リフォーム推進事業 性能の向上を図るリフォームや三世代同居等の複数世帯同居への対応に資するリフォーム、及び適切なメンテナンスによる既存住宅ストックの長寿化に資する優良な取り組みに対し、国が事業費用の一部を助成するもの。 この補...
その他申請 高齢者住宅改修費用助成制度
介護保険制度によって支給される補助金 概要 要支援1・2、要介護1～5と認定された方が、対象となる住宅改修を行い、心身の状況や住宅の状況等から必要と認められた場合、支給される。 着工前に事前手続きが必要なので注意。 支給対象 要支援1・2、...
その他申請 すまい給付金制度
消費税引き上げ後の消費税率が適用される平成26年4月1日以降に住宅を取得される方に対して、引き上げによる負担を軽減することを目的として現金が給付される制度。 該当要件 施工時に第三者の現場検査を受け、一定の品質が確認された住宅で、以下のいづ...
住宅 構造種別によって建物のコストは大きく差が出ます！
大きく分けて木造・RC造・鉄骨造があります 2階建て以下の住宅であれば、木造が一般的ですが、３階建て以上とか、地下空間が欲しいとか、空間的なデザインとかにこだわりたい時はRC造や鉄骨造ということになります。 ひとくちに木造住宅といっても、そ...
住宅 資金計画は慎重に！次から次へと湧き出る「必要なお金」．．．
資金計画の基本は２つ ①いくらかかって、②いくら用意できるのか、これが基本です。 ①＝②です。紙の真ん中に線をタテに引いて、左に①、右に②の内容を埋めていきます。 ① ② 建築工事費（本体+付帯設備） 自己資金（援助金等） 設計料その他費用...