省エネ住宅 高断熱高気密住宅の設計のキーワードは「シンプル」！夢や希望を整理して、ほんとに大切なことについて考えましょう！
コストアップ要因の多い高断熱高気密住宅ですが、何とか初期コストを抑えて建てたいものです。 設計の初期段階、基本設計がとっても大事 基本設計では、土地の向き・道路付け、近隣状況を読み取って、家族みんなの意見を取り入れながらプランニングを進めま...
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省エネ住宅 
省エネ住宅 断熱材の種類、ひとによって言うことが様々、いったい何がいいの？と感じている人へ
住宅に使われる断熱材。いろんな種類があって、しかもメーカーや工務店ごとに勧めるものが違っていて、説明を聞けば聞くほど分からなくなってきます。 いったい何がいいのでしょうか？ 断熱材の厚み 平成29年現在、省エネ基準の最新版は「平成28年基準...
民泊 民泊（旅館業法上の簡易宿所）の違法営業が３割超え。泊まるときに注意してもらいたい点もまとめておきます！
いま流行りの民泊。Airbnbというサイト経由で外国人観光客の利用が増えているようです。 料金も安く設定されていて、日本人の観光客も結構利用しているようですね。 民泊の３割、無許可営業～法整備で罰則強化へ H29.3.2付の新聞には、その３...
省エネ住宅 高断熱高気密住宅では換気にも注意が必要
気密性の高い住宅では、省エネ効果は高いのですが、自然換気が期待できません。 換気方式について 換気回数といって、一時間あたりの空気の入れ替え量を目安にします。 住宅の場合は、0.5回が基準値となります。 換気方式には、自然換気と機械換気があ...
省エネ住宅 高断熱・高気密住宅には結露がつきものだって？それ大問題でしょ！
ＺＥＨや低炭素住宅・ＢＥＬＳ、高省エネ住宅が主流となる中で高断熱・高気密住宅の問題点も見えてきています。 高断熱・高気密住宅で壁内結露を起こさないようにする為のチェック項目、2点 室内側の壁の表面やガラス面での結露も放っておくとカビの原因に...
ＺＥＨ 「ZEHはいいや！」という選択肢もあっていいんじゃないかという結論に至りました！
平成29年度のZEHの補助金が１２５万円から７５万円へ減額になったことについて、いろいろ考えた末に思ったことですが、いま急いでZEHをやるメリットって無いんじゃないかという考えに至りました。 国の施策には逆行しますが．．． ZEHをやるメリ...
ローン・税金 その住宅ローン本当に大丈夫ですか？住宅購入を考えている人は、まず最初にこの本をよんで下さい！
人生でいちばん大きな買い物である住宅。 そのときに真剣に考えてほしいのが住宅ローンについてです。 なのに営業マンに勧められるままに、安易に決めてしまいがちです。 この本は、住宅メーカー、工務店を決める前に読むことを、強くお勧めします！ 「住...
省エネ住宅 BELSをさらに詳しく説明します！
なぜBELSという制度が生まれたのか、いまひとつ明確でないので掘り下げてみようと思います。 なぜBELS？ Building-Housing Energy-efficiency Labeling System 英語表記すると少し意味が伝わっ...
アルミカーポート アルミカーポートには建築確認申請が必要って聞いたのですが．．．
ずばり、必要です。 「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの」は、建築基準法上の「建築物」に該当します。 アルミカーポートも建築物であることに間違いありません。 そして同法第６条第１項の規定には、「都市計画区域内におい...